Калькулятор сальдо встречных обязательств по договору лизинга
Завершающая обязанность сторон расторгнутого договора выкупного лизинга — по методике Пленума ВАС РФ № 17 и Обзора ВС РФ от 27.10.2021. Для лизингополучателей, лизингодателей и юристов.
- Бесплатно
- Без регистрации
- Таблица на 25 строк
- Неустойка по графику
- Excel с формулами
Как считается сальдо
Сопоставляются встречные предоставления сторон: что лизингодатель дал лизингополучателю и что получил от него. Плата за финансирование определяется в процентах годовых на размер финансирования за время, пока оно было у лизингополучателя.
Ф = закупочная цена − аванс С = (П − аванс − Ф) / (Ф × Сдн) × 365 × 100 ПФ = Ф × С / 100 × d / 365 Лизингодатель = Ф + ПФ + убытки и санкции Лизингополучатель = платежи без аванса + стоимость предмета САЛЬДО = Лизингодатель − Лизингополучатель
- Ф
- размер финансирования: закупочная цена предмета лизинга за вычетом аванса
- П
- общий размер платежей по договору: аванс, лизинговые платежи и выкупная стоимость
- Сдн
- срок договора в днях: от даты договора до последнего платежа по графику
- d
- срок пользования финансированием: от даты договора до его возврата
- С
- ставка платы за финансирование, % годовых — если договором не установлена своя
Шесть вопросов, на которых расходятся расчёты
Формула проста — спорят об исходных данных. Калькулятор показывает каждый из этих выборов отдельной опцией.
Дата возврата финансирования
Плата за финансирование начисляется за время до его фактического возврата. Финансирование считается возвращённым в день продажи предмета лизинга — не в день изъятия и не в день, когда покупатель заплатил, — но не позднее истечения разумного срока реализации.
п. 3.2—3.3 Пленума ВАС РФ № 17; п. 17 Обзора ВС РФ от 27.10.2021
Плата — не за весь срок графика
Если финансирование вернулось досрочно, лизингодатель не получает плату за оставшийся срок договора: условие об уплате платежей до окончания договора, несмотря на расторжение, признаётся ничтожным.
п. 26 Обзора ВС РФ от 27.10.2021
НДС в стоимости предмета
Стоимость возвращённого предмета лизинга берётся с НДС: исключение налога искусственно уменьшает встречное предоставление лизингополучателя.
определение ВС РФ от 30.01.2025 № 307-ЭС24-18545
Затянутая продажа
Если лизингодатель не принял разумных мер для скорейшей продажи при наличии спроса, стоимость предмета может быть определена по отчёту оценщика, а плата за финансирование — начислена только до истечения разумного срока организации продажи.
п. 18 Обзора ВС РФ от 27.10.2021
Неустойка и расходы
В сальдо включаются доказанные убытки и санкции лизингодателя: неустойка за просрочку, расходы на изъятие, хранение, ремонт и продажу предмета. Размер неустойки суд может снизить по ст. 333 ГК РФ.
п. 3.6 Пленума ВАС РФ № 17; ст. 333 ГК РФ
Ставка, установленная договором
Формула ставки из Пленума применяется, если процентная ставка платы за финансирование договором не предусмотрена. Когда ставка прямо названа в договоре, плата считается по ней — это отдельный режим калькулятора.
п. 3.5 Пленума ВАС РФ № 17
Частые вопросы о расчёте сальдо
Это итог сравнения того, что стороны расторгнутого договора выкупного лизинга дали друг другу. Лизингодатель предоставил финансирование и вправе получить плату за него, а также возмещение убытков и санкций; лизингополучатель внёс платежи и вернул предмет лизинга, стоимость которого засчитывается в его пользу. Разница и есть завершающая обязанность одной стороны перед другой.
В пользу любой стороны. Если предоставление лизингодателя больше, лизингополучатель доплачивает разницу. Если больше предоставление лизингополучателя — например, предмет продан дорого, а большая часть платежей уже внесена, — разницу возвращает лизингодатель.
Аванс уменьшает размер финансирования и одновременно исключается из платежей лизингополучателя, поэтому сокращается в обеих частях сопоставления. От аванса зависит только то, как выглядит ставка платы за финансирование в процентах годовых. Калькулятор показывает это второй проверкой под таблицей.
Последнюю редакцию, согласованную сторонами до расторжения, — со всеми дополнительными соглашениями, авансом и выкупной стоимостью. Редакция, в которой график уже обрезан самим расторжением, общий размер платежей не отражает.
Введите график платежей и реестр оплат и выберите «Рассчитать по графику»: калькулятор разнесёт поступления по срокам платежей, посчитает дни просрочки и неустойку по ставке договора — с пределом, льготным периодом, переносом сроков с выходных и мораторием 2022 года. По умолчанию неустойка начисляется по дату расторжения. Готовую сумму можно ввести и вручную.
Выберите «Не продан — по оценке»: укажите рыночную стоимость по отчёту оценщика и дату возврата финансирования — по общему правилу это последний день разумного срока реализации. После фактической продажи расчёт стоит повторить по реальной цене и дате.
Да, в разделе «Проценты»: калькулятор начисляет их по ключевой ставке Банка России на каждый день периода, делит период по датам изменения ставки и границам года и может исключить мораторий 2022 года. Дату начала начисления выберите по обстоятельствам дела.
На сервер они не передаются: расчёт и файл Excel формируются в вашем браузере, а содержимое формы и результата скрыто от записи веб-аналитикой. Черновик хранится только на этом устройстве, чтобы ввод не пропал при обновлении страницы; кнопка «Очистить форму» его стирает.
Калькулятор помогает подготовить и проверить расчёт, но не заменяет юридическую консультацию: исходные данные и применимую методику в споре оценивает суд с учётом условий договора и доказательств.